Foto: Arnaldo Alves/AEN
A Ponte de Guaratuba tem promovido um crescimento significativo no mercado imobiliário da região, com a valorização de imóveis e um aumento no padrão dos empreendimentos. Especialistas apontam que o mercado de alto padrão cresceu cerca de 40%, superando o crescimento de 15% no segmento de imóveis de padrão médio.
Como as obras da ponte estão se desenvolvendo?
Atualmente, as obras da Ponte de Guaratuba estão em 17,7% de conclusão, conforme dados do Departamento de Estradas de Rodagem do Paraná (DER/PR). A construção pode ser monitorada em tempo real por câmeras instaladas no local.
Qual foi a valorização dos imóveis antes e depois da pandemia?
O valor do metro quadrado para imóveis de alto padrão teve um aumento considerável, passando de uma média de R5milaR 6 mil em 2019 para cerca de R$ 10 mil atualmente. Esse aumento reflete a demanda por imóveis com melhor qualidade e mais espaços de convivência.
Como a mudança no perfil dos empreendimentos reflete nas construções?
Antes focados em imóveis de baixo e médio padrão, os novos empreendimentos em Guaratuba têm adotado um perfil de luxo, com unidades custando mais de ˊR$ 6 milhões. As novas construções incluem características como várias suítes e áreas de convivência mais amplas.
Quem são os principais compradores deste novo segmento de imóveis?
De acordo com Vânia Grossi Fernandes, muitos compradores são aposentados com renda estável, que buscam qualidade de vida. Essa mudança de perfil de público ajuda a explicar a valorização dos imóveis na região.
Qual a relevância da ponte para a economia local?
A vice-presidente da Associação Comercial e Empresarial de Guaratuba, Cleide Areco, afirma que a Ponte de Guaratuba é um divisor de águas para o crescimento do segmento imobiliário, pois gera empregos e estimula a economia local, sendo vista como um símbolo de um futuro promissor para o Litoral do Paraná.
Em quais regiões de Guaratuba a valorização imobiliária é mais visível?
A valorização dos imóveis é especialmente notável na região central e na área de faixa de areia de Guaratuba, onde a oferta de terrenos é escassa e os preços têm aumentado consideravelmente.
